Comercial para Venda, São Sebastião / SP, bairro Boiçucanga, 6 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 vagas de garagem, área construída 128,00 m², terreno 450,00 m²
Boiçucanga, São Sebastião / SP
R$ 800.000,00
Código: TH0283
Bairro: Boiçucanga
IPTU: 1.590,07
Observação: IPTU ANUAL, NO VALOR JÁ ESTÁ INCLUÍDO A TAXA DE LIXO
Área Construída: 128,00 m²
Área Terreno: 450,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 15,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Dormitórios: 6
Suítes: 4
Vagas: 4
DESCRIÇÃO
Imóvel Comercial para Venda na Praia de Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP, região Costa Sul.
Diferente de imóveis comerciais convencionais que exigem reformas estruturais pesadas, esta propriedade na bela e paradisíaca praia de Boiçucanga entrega 128 m² de área construída já divididos em uma configuração modular com seis dormitórios, sendo quatro suítes, o que reduz drasticamente o tempo de ativação para quem busca operar locações de curta temporada ou pousadas de pequeno porte. O terreno de 450 m² é o grande ativo aqui, com testada de 15 metros em uma região da Costa Sul que atrai um fluxo constante de turistas durante todo o ano, garantindo que a vacância seja mínima. A estrutura conta com cozinha, copa, escritório e uma área de lazer com churrasqueira, além de quatro vagas de garagem, itens práticos que valorizam o imóvel tanto para uso comercial quanto para revenda futura. Estar a poucos minutos da praia, do shopping e do hospital local coloca o investidor em uma posição de liquidez imediata, atendendo a um público que prioriza conveniência técnica e proximidade com o eixo de serviços de São Sebastião. Se você busca um ativo imobiliário funcional no Litoral Norte de São Paulo, com espaço para expansão, vale agendar uma visita para entender o potencial de ocupação. 900 m da praia, 3km da cachoeira, área verde
Um refúgio tranquilo para quem busca paz e boas energias #imovelcomercial #comercial #boiçucanga #costasul
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
PONTOS FORTES
Localização e preço.
OBSERVAÇÕES
Escritura de posse, antiga.
Não financia.
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(12) 99141-7547 (12) 99141-7547Amin Nossabein
Rua Duque de Caxias, 188 Centro - São Sebastião (12) 99141-7547 (12) 99141-7547 anossabein@outlook.com
