Sobrado Comercial para Venda, São Sebastião / SP, bairro São Francisco, área construída 534,48 m², terreno 562,81 m²
São Francisco, São Sebastião / SP
R$ 3.200.000,00
Código: DB012
Bairro: São Francisco
Área Construída: 534,48 m²
Área Terreno: 562,81 m²
DESCRIÇÃO
Sobrado Comercial para Venda no bairro Bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP.
✨Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel de esquina, de frente para Avenida principal, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas e veículos.
📐 Área construída: 534,48 m² 📏 Área do terreno: 562,81 m² 📍 Frente: 54,44 metros
💰 Valor: R$ 3.200.000,00
📄 Escritura definitiva.
O imóvel conta com dois pavimentos e edícula nos fundos, oferecendo estrutura completa para diversos tipos de negócios.
🔹 Prédio principal:
• Amplo salão superior
• Espaço térreo para mercado/restaurante
• Cozinha industrial
• Escritório
• Sala adicional
• 3 banheiros
• Estacionamento
🔹 Edícula (sobrado):
• Parte superior com 3 salas e 1 banheiro
• Parte inferior com 1 sala e espaço coberto
🔹 Área externa:
• Corredor lateral com área de serviço ✨ Imóvel pronto para uso comercial, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial de retorno. Ideal para quem busca investir em um ponto estratégico em São Sebastião.
